Mietverwaltung für Stiftungen
im Raum Frankfurt
Stiftungen stellen besondere Anforderungen an Immobilien. Es geht nicht nur um Verwaltung, sondern um Verantwortung. Und genau die übernehmen wir – zuverlässig, rechtssicher und mit Blick für das Wesentliche. Unser Leistungsversprechen: Wir kümmern uns um alles, was Ihre Immobilien im Alltag betrifft. Damit Sie sich auf Ihre Stiftungsarbeit konzentrieren können. Die Besonderheit: Als Verwalter tragen wir die Verantwortung, dass die Immobilie jederzeit zu 100 % in Ordnung ist – genau das erwarten Stiftungen. Dieser Anspruch erfordert mehr Handlungsspielraum, mehr Initiative und vor allem: mehr Einsatz in Pflege, Wartung und Substanzerhalt.
Was wir für Ihre Stiftung leisten
Im Vergleich zur klassischen Mietverwaltung geht es bei Stiftungen oft um mehr: Mehr Verantwortung. Mehr Präzision. Mehr Einsatz für den Werterhalt. Die Verwaltung erfolgt mit erweitertem Handlungsspielraum – aber auch mit entsprechend höherer Verantwortung. Besonders die Bereiche Instandhaltung, Pflege und Wartung stehen dabei im Fokus.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Auswahl der Mieter nach Vorschlagsverfahren durch Makler
- Wohnungsabnahme vom ausziehenden Mieter
- Wohnungsübergabe an den einziehenden Mieter
- Kautionsabrechnung mit dem ausziehenden Mieter
- Mieteinzug und Mietweiterleitung
- Bearbeitung der Vertragsabschlüsse und Vertragskündigungen
- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
- Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens bei Zahlungsverzug des Mieters
- Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden
- Betreuung und Koordinierung eines Rechtsstreites mit dem Mieter unter Hinzuziehung fachanwaltlicher Beratung
- Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen des Mieters
- Angebotseinholung und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
Und das alles unter einem klaren Fokus: Die Immobilie soll zu 100 % in Ordnung sein. Das ist nicht nur Anspruch der Stiftung – das ist unser Auftrag. Dabei stehen wir in direkter, kontinuierlicher Abstimmung mit dem Stiftungsvorstand.
Ihre Vorteile mit 1A WOHNEN & HANS DRESCHER – Immobilien und Hausverwaltung auf einen Blick
Wir übernehmen alle Verwaltungsaufgaben, damit Sie sich auf Ihre Stiftungsarbeit konzentrieren können.
Sie behalten jederzeit den Überblick – wir handeln transparent und nachvollziehbar.
Unsere Maßnahmen zielen auf die dauerhafte Qualität und Pflege Ihrer Immobilie ab.
Dank erweiterten Entscheidungsspielräumen agieren wir schnell und verantwortungsvoll.
In enger Abstimmung mit dem Stiftungsvorstand treffen wir fundierte Entscheidungen.
Wir sorgen aktiv dafür, dass die Immobilie zu jeder Zeit den Erwartungen der Stiftung entspricht – in Substanz, Optik und Funktion.
Wir handeln stets im Sinne der Stiftung und sichern den baulichen sowie funktionalen Zustand dauerhaft ab.
Häufige Fragen zur Mietverwaltung für Stiftungen
Warum unterscheidet sich die Mietverwaltung für Stiftungen von klassischer Mietverwaltung?
Stiftungen stellen deutlich höhere Ansprüche an den Zustand ihrer Immobilien. Der Verwalter hat mehr Verantwortung und gleichzeitig mehr Entscheidungsspielraum, um schnelle und nachhaltige Lösungen umzusetzen – besonders in den Bereichen Instandhaltung, Pflege und Werterhalt.
Welche Rolle spielt der Stiftungsvorstand in der Zusammenarbeit?
Die Kommunikation mit dem Stiftungsvorstand ist zentraler Bestandteil unserer Arbeit. Wir stimmen alle wesentlichen Schritte direkt ab und gewährleisten so eine partnerschaftliche, transparente Zusammenarbeit im Sinne der Stiftungsziele.
Wie stellen Sie sicher, dass die Immobilie immer zu 100 % in Ordnung ist?
Durch kontinuierliche Kontrolle, gezielte Instandsetzungsmaßnahmen und proaktive Betreuung. Wir handeln eigenverantwortlich innerhalb des vereinbarten Rahmens – damit alles läuft, bevor etwas aus dem Ruder gerät.
