Hausverwaltung
im Großraum Frankfurt
Die Anforderungen an eine Hausverwaltung sind vielschichtig: Instandhaltung des Eigentums, Überwachung der Ausführungen von Dienstleistern, Jahresabrechnungen auf aktueller Rechtsgrundlage, Rücklagenbildung, teilweise sogar die gesamte Verwaltung im Bereich Neuvermietungen. Hinzu kommen aber noch weitere Parameter wie Erreichbarkeit, Infrastruktur des Unternehmens, Datensicherheit und Fortbildungen der Mitarbeiter.
1A WOHNEN & HANS DRESCHER – Immobilien und Hausverwaltung vereint all diese Disziplinen und garantiert WEG-Gemeinschaften und privaten Vermietern eine professionelle Verwaltung ihrer Liegenschaften. Unsere Immobilienverwaltung bietet Ihnen strukturierten Service, persönliche Ansprechpartner und rechtssichere Prozesse.
Unsere Leistungen im Bereich der Immobilienverwaltung
Kaufmännische Leistungen
1A WOHNEN steht für umfassenden Immobilienservice und klare, transparente Abläufe. Unsere Leistungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Eigentümern zugeschnitten.
- Monatliche Abrechnungen und Berichte
- Erstellung der Betriebskosten-, Heizkosten- und Jahresabrechnung
- Führung von Mietkonten
- Rechtssichere Durchsetzung Ihrer Vermieterinteressen
- Übergabeprotokolle bei Einzug und Auszug
- Objektbezogene Kundenbetreuung und Pflege der Kundendatenbank
- Vertragsabschlüsse und Sicherung der Vertragserfüllung
- Vertretung gegenüber Mietern, Behörden, Versicherungen, Wartungsfirmen und Dritten
- Organisation von Beiratstreffen und Eigentümerversammlungen
- Umsetzung von WEG-Beschlüssen
- Überwachung der Hausordnung und Schlichtung bei Differenzen
Technische Leistungen
Wir übernehmen Verantwortung für die technische Betreuung Ihres Eigentums – von der Wartung bis zur Modernisierungsberatung.
- Regelmäßige Objektbegehungen mit technischer Überprüfung
- Überwachung der Hausmeistertätigkeiten
- Instandhaltung und Erstellung von Instandhaltungsplänen
- Sanierung und Planung von Sanierungsmaßnahmen
- Überwachter Einsatz von Handwerkern aller Branchen
- Veranlassung gesetzlich vorgeschriebener Wartungen und Prüfungen
- Beratung bei Modernisierungs- oder Energiesparmaßnahmen
- Wartung von Sprinkler-, Heizungs- und Klimatechnik
- Eigentümerversammlungen mit technischer Beratung
- Überprüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
Ihre Vorteile mit 1A WOHNEN & HANS DRESCHER - Immobilien und Hausverwaltung
Alle Verwaltungsprozesse werden offen kommuniziert und nachvollziehbar dokumentiert.
Unser Team ist täglich für Sie erreichbar – persönlich, telefonisch oder schriftlich.
Unsere Mitarbeitenden sind geschult und handeln auf dem aktuellen Stand der Gesetzeslage.
Wir garantieren die rechtssichere Umsetzung aller Verwaltungsaufgaben.
Kaufmännische und technische Leistungen greifen bei uns perfekt ineinander.
Sie übergeben Verantwortung – wir kümmern uns um den Rest.
Häufige Fragen (FAQ)
Welche Leistungen sind in der Hausverwaltung enthalten?
Unsere Hausverwaltung umfasst sowohl kaufmännische als auch technische Leistungen – von Abrechnungen über Mietmanagement bis zur Wartung sicherheitsrelevanter Einrichtungen.
Für wen eignet sich die Verwaltung durch 1A WOHNEN?
Unser Service richtet sich an Eigentümer, private Vermieter, WEG-Gemeinschaften und Unternehmen mit gewerblichen Immobilien.
Wie läuft der Einstieg bei 1A WOHNEN ab?
Nach einem Erstgespräch übernehmen wir Schritt für Schritt alle Verwaltungsaufgaben – inklusive Übergabeprotokollen und direkter Kommunikation mit bisherigen Ansprechpartnern.
