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Hausverwaltung für Eigentümer

Kostenbewusst. Kundenorientiert. Kompetent.

Immobilienverwaltung und -service

Die Anforderungen an eine Hausverwaltung sind vielschichtig: Instandhaltung des Eigentums, Überwachung der Ausführungen von Dienstleistern, Jahresabrechnungen auf aktueller Rechtsgrundlage, Rücklagenbildung, teilweise sogar die gesamte Verwaltung im Bereich Neuvermietungen. Hinzu kommen aber noch weitere Parameter wie Erreichbarkeit, Infrastruktur des Unternehmens, Datensicherheit und Fortbildungen der Mitarbeiter.

1A Wohnen vereint all diese Disziplinen und garantiert WEG Gemeinschaften und privaten Vermietern eine professionelle Verwaltung ihrer Liegenschaften.

Unsere Leistungen im Bereich Wohneigentum- und Mietverwaltung, gewerbliche Verwaltung

Unsere Kundenbetreuung ist täglich für Sie erreichbar und steht persönlich, telefonisch oder schriftlich zur Beantwortung aller Fragen von Mietern und Eigentümern im Zusammenhang mit der betreuten Immobilie zur Verfügung.

Kaufmännische Leistungen:

  • Monatliche Abrechnungen und Berichte
  • Erstellung der Betriebskosten-, Heizkosten- und Jahresabrechnung
  • Führung von Mietkonten
  • Rechtssichere Durchsetzung Ihrer Vermieterinteressen
  • Übergabeprotokolle bei Einzug und Auszug
  • Objektbezogene Kundenbetreuung und Pflege der Kundendatenbank
  • Vertragsabschlüsse und Sicherung der Vertragserfüllung
  • Vertretung der Eigentümer gegenüber Mieter, Behörden, Versicherungen, Wartungsfirmen und allen sonstigen Dritten im Zusammenhang mit einem Objekt
  • Organisation von Beiratstreffen / Eigentümerversammlungen
  • Umsetzung von WEG-Beschlüssen
  • Überwachung der Hausordnung
  • Schlichtung bei Differenzen

Technische Leistungen

  • Regelmäßige Objektbegehungen mit technischer Überprüfung des Eigentums
  • Überwachung der Hausmeistertätigkeiten
  • Instandhaltung / Instandhaltungspläne
  • Sanierung / Sanierungspläne
  • Überwachter Einsatz von Handwerkern aller Branchen
  • Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen / Prüfungen
  • Vertragsabschlüsse und Sicherung der Vertragserfüllung
  • Beratung bei Modernisierungs- oder Energiesparmaßnahmen
  • Sprinkler-, Heizung-, Klimatechnische Wartung
  • Eigentümerversammlungen
  • Überprüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen wie Sprinkler- und Brandmeldeanlagen

 

Weitere Leistungen:

Im Bereich der Objektpflege arbeiten wir sehr eng mit unserem Partner Schnabel Montagen.
Sie erhalten Dienstleistungen wie Metall-Schlosserarbeiten, Facility Management, Installation von Zäunen, Toren Einfriedungen von Grundstücken und vieles mehr aus einer Hand.

Unsere Preise. Ein Tarifsystem nach Ihren Wünschen

Light

Der Spartarif für aktive Eigentümer mit Eigenleistung und -verantwortung.


Schon ab 16,90 €*

Vario

In diesem Tarif übernehmen wir die Aufgaben pauschal und berechnen anfallende Zusatzleistungen gesondert.


Ab 19,50 €*

*Preis pro Monat zzgl. MwSt.

Referenzen

Wir verwalten seit vielen Jahren kleine und große Liegenschaften: Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen und gemischt genutzte Objekte.

Eine Information zu unseren aktuellen Objekten erhalten Sie auf Anfrage unter Telefon: 069 58604712 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Büro Frankfurt
069 58 60 47 - 10
Schumannstraße 27
60431 Frankfurt/Main

Büro Erzhausen
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